Государство предоставляет субсидии на строительство собственного жилья. Это вид социальной безвозмездной помощи. Однако чтобы ее получить, необходимо выполнить несколько условий. О том, кто может получить матпомощь на строительство своего жилья и что для этого нужно сделать, расскажет Bankiros.ru.
Что представляет собой субсидия на строительство жилья
Субсидии на строительство своего дома – это денежная выплата от государства на только возводимое жилье или компенсация на уже построенное. Субсидия является целевой выплатой, которая не облагается налогом, но строго контролируется государством. Средства выдаются в безналичной форме и могут быть потрачены только на расходы по строительству.
Такие выплаты положены не всем и покрывают только норму жилья на человека. Рассчитывать, что государство покроет вам расходы на строительство двухэтажного особняка для семьи из трех человек не продуктивно.
На какую норму жилья положены субсидии
Государством установлены определенные нормы, на которые должны ориентироваться регионы при определении собственных параметров жилья. Для одного человека – это 36 квадратных метров, на двух – 50 метров, на семью из восьми и более человек по 18 квадратных метров на каждого. Регион по своему усмотрению может увеличить норму.
Какая бывает субсидия на строительство жилья
Бывает два типа помощи. Человек может обратиться за помощью во время строительства – это целевая субсидия и после строительства – компенсационная выплата.
Для целевой субсидии необходима смета. Максимальный размер для помощи определяет регион. Для компенсационной субсидии также необходима смета и чеки о затратах на строительство. Обратиться за ней можно в течение двух лет после получения разрешения на возведение жилья.
Как получить выплаты на строительство жилья
Претендент на субсидию должен выполнить ряд условий:
- Строительство дома и подача документов на выплату должны быть в одном регионе.
- Необходимо получить разрешение строительство. Оно должно быть выдано не ранее января 2012 года.
- Участок на застройку должен находиться в собственности семьи или длительной аренде.
- Возможно получить только одну выплату на семью.
- Документы на строительство должны отвечать санитарным и техническим требованиям. Эти показатели проверяют местные власти.
- Площадь жилья должна соответствовать нормативам.
- Заявитель должен проживать в регионе строительства не менее одного года.
Соответствие требованиям проверяет местная администрация. При обнаружении фактических ошибок в документах и заявлении в выплате откажут.
Куда обращаться за выплатами на строительство жилья
Обратиться за субсидией необходимо в местную администрацию. Именно она рассматривает ваше заявление на назначение выплаты, а затем направляет его в специальную региональную комиссию. В общей сложности ваши документы будут рассматривать в течение месяца. Ответ о своем решении комиссия высылает в письменной форме в течение пяти дней после принятия решения.
Когда ждать выплат на строительство жилья
После принятия решения в течение десяти дней заявителю выдают сертификат на субсидию. Этот документ необходимо показать в государственный банк, который работает с этой программой. Уточнить эту информацию можно в администрации. В банке на ваше имя откроют счет, деньги с его снять не получится, все платежи проходят в безналичной форме.
На какую сумму можно рассчитывать
Положенную сумму рассчитывают на основании нескольких параметров:
- норма жилья на человека;
- состав семьи;
- время, в течение которого перечисляются деньги;
- стоимость квадратного метра жилья.
Обычно размер выплат не превышает 70% от расходов на строительство. Но в некоторых случаях выплата может быть ниже и 10%. Многое зависит от состава семьи и количества иждивенцев.
Что стоит учесть при получении субсидии на строительство
Такая выплата требует строгой отчетности. Поэтому необходимо внимательно собирать все чеки на строительные расходы. При этом договор на строительство лучше заключить со специальной строительной организацией. Так вы сможете избежать многих проблем с отчетностью.
Напомним, ранее Bankiros.ru рассказывал о том, как лишиться прав на 30 лет?
Отзыв о сайте