Россиянам рассказали, сколько стоит сделать ремонт в 2026 году

За прошлый год ремонт стал дороже в среднем на 7%. При этом в 2026 году ценники могут вырасти до 25% на фоне подорожания работ специалистов, стройматериалов и повышения НДС. Во сколько обойдется ремонт в этом году жителям Москвы и регионов России, а также как можно сэкономить, рассказала в беседе с Bankiros.ru заведующая кафедрой экономики и управления в строительстве ГУУ Ольга Астафьева.

От чего зависит стоимость ремонта

Стоимость ремонта в квартире будет зависеть от его вида, подчеркнула эксперт:

• косметический;
• дизайнерский;
• капитальный.

Вид ремонта определяется таким фактором как первичная (новостройка) или вторичная собственность (вторичная недвижимость).

Сколько сегодня стоит сделать ремонт?

Например, при ремонте в новостройке, приобретенной без отделки как «вайт бокс» (предчистовая отделка), стоимость косметического ремонта составит от 130 тысяч за квадратный метр (и это только чистовая отделка), а в регионе – от 117 тысяч рублей.

Если потребуется дизайнерский ремонт, то следует учитывать стоимость дизайнерского проекта, порядка 60 тысяч рублей за стоимость квадратного метра в Москве и 50-55 тысяч рублей в регионе.

Если предчистовой отделки не было, то стоимость будет включать следующие виды работ, помимо перечисленных (стоимость работ в перечне указана с учетом Москвы и регионов в тысячах рублей за 1 квадратный метр):

• предчистовые работы (110/93);
• приобретение строительных материалов (200/180);
• приобретение мебели, сборка, монтаж (310/280);
• вывоз мусора (5/5), без включения стоимости контейнера;
• непредвиденные расходы, связанные с дополнительным приобретением материалов или необходимостью дополнительных услуг по ремонту (80/90).

В данный перечень не включены работы, связанные с инженерными коммуникациями, подчеркнула Астафьева. Если приобретена квартира на вторичном рынке, то стоимость работ дополняется с учетом того, был ли проведен в доме капитальный ремонт по замене инженерных систем.

«Иначе данные расходы придется понести покупателю, если срок замены по графику, представленному на сайте Фонда развития территорий или на сайте ГИС ЖКХ, будет после проведения новым собственником ремонтных работ. В последствии, когда в доме будут производиться работы по капитальном ремонту, они затронут частично и сделанный ремонт», – предупредила собеседница Bankiros.ru.

Работы по замене инженерных систем водоснабжения, канализации и электропроводки являются самыми затратными и требуют привлечения квалифицированных специалистов с заключением договора подряда, подчеркнула эксперт.

• Монтаж электропроводки составит 1050 рублей в Москве и около 900 рублей в регионе за квадратный метр.
• Монтаж всей системы водоснабжения с заменой труб горячего и холодного водоснабжения и канализации (стояков) в целом составит около 480 тысяч рублей в столице и 350 тысяч рублей в регионе.
• Установка сантехники обойдется в 2900 тысяч в Москве и 2200 тысяч рублей в регионе за одну точку.

Как изменились цены в 2025 году

В 2025 году больше всего подорожали работы по замене системы водоснабжения, отметила Астафьева.

Меньше всего подорожали напольные покрытия (+13%), плитка (+20%). При этом сократилась стоимость металлических изделий.

Как изменится цена ремонта в 2026 году

Стоимость ремонта в 2026 году, по прогнозу эксперта, повысится с учетом его вида:

• капитальный ремонт +25%;
• косметический ремонт +10-20%
• ремонт с дизайнерским проектом +25%.

Также следует учитывать, что на рост цен в 2026 году повлияло повышение НДС до 22%, добавила собеседница Bankiros.ru.

Сделать ремонт самому или нанять бригаду?

Только треть граждан готовы полностью доверить выполнение работ профессионалам. Это следует из исследования компании РОКВУЛ, которое есть в распоряжении Bankiros.ru.

Остальные пытаются так или иначе принять участие в процессе:

• 23% лишь частично выполняют работы самостоятельно;
• 16% не доверяют другим;
• 14% не имеют лишних средств;
• 6% научились выполнять работы по видеоурокам.

«В противном случае потребуется демонтаж неудачно выполненных работ (что также имеет стоимость) и привлечение специалистов, которым придется помимо проведения необходимых работ исправлять прежние ошибки», – объяснила спикер.

Как сэкономить на ремонте в 2026 году

Как показал опрос компании РОКВУЛ, граждане чаще всего экономят на:

• окнах и дверях – 34% респондентов;
• отделочных материалах – 33%;
• шумоизоляции – 21%;
• электрике – 17%;
• утеплении – 15%;
• сантехнике – 10%.

В результате 56% россиян уже столкнулись с последствиями такой экономии, в их числе: переделка ремонта, неприятные запахи и ухудшение здоровья, рассказали в компании.

«Экономия на таких базовых элементах, как окна, двери или шумоизоляция, кажется безобидной, потому что на первый взгляд они ассоциируются прежде всего с комфортом – теплом и тишиной, а потенциальные риски для безопасности не всегда очевидны. Но именно от этих решений напрямую зависит качество жизни и то, будут ли в будущем дополнительные расходы на ремонт», – предупредил менеджер по развитию сегментов DIY и Акустика компании РОКВУЛ Александр Коршунов.

По мнению Астафьевой, сэкономить на ремонте можно при закупке материалов, мебели, напольных покрытий и упрощении дизайна.

Выбор строительных материалов следует осуществлять, ориентируясь на их характеристики, а не название торговой марки. Иногда в стоимости товара бренд составляет +35% к стоимости. При выборе строительных материалов средней ценовой группы можно сэкономить до 20%.

На чем точно не стоит экономить, так это на скрытых работах (сантехника, электрика и прочее), заключила эксперт.