USDнал
71|74
EURнал
75|78
USD/RUBбиржа
70.405
Главное меню
Полезное

Россиянам рассказали о новой льготе при покупке квартиры

09 декабря 2022 14:402 751 просмотр 0 комментариев

Статья будет полезна тем, кто планирует покупку недвижимости.

Правительство планирует расширить возможности покупки жилья для некоторых категорий граждан. Учителя, врачи и IT-специалисты в 2024 году смогут воспользоваться рассрочкой на покупку дома или квартиры. Об этом сообщают «Известия».

Согласно утвержденной Стратегии развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года, Минфин, Минстрой, ЦБ и «Дом.РФ» должны разработать новый механизм приобретения недвижимости на льготных условиях. Такая мера позволит укрепить рынок недвижимости, даже если государство решит отменить льготную ипотеку.

На сегодняшний день в России существует несколько различных программ поддержки россиян для покупки жилья, отмечает коммерческий директор и партнер Est-a-Tet Владимир Моребис. Сюда можно отнести:

  • различные виды льготной ипотеки с господдержкой (на новостройки, семейная, для отдельных категорий граждан);
  • ипотека с субсидированной ставкой от застройщика;
  • разные виды рассрочек от девелоперов.

Рассрочка также будет распространяться на определенные категории россиян. Кто будет входить в эти группы, вероятнее всего, будут определять самостоятельно субъекты, считает член комитета ГД по строительству и ЖКХ Александр Якубовский. В зависимости от того, в каких специалистах нуждается регион, это могут быть педагоги, медики, узкие специалисты в промышленных отраслях, специалисты IT-отрасли.

При этом осуществлять выплаты также будут региональные власти. По словам депутата, рассрочка будет выдаваться на полный срок выплат. Такие отчисления из бюджета субъекта будут примерно сопоставимы с общими затратами регионов на аренду жилья для приглашенных специалистов.

Рассрочка не только создаст предпосылки к развитию строительной отрасли, но и улучшит условия ипотечного кредитования. По словам заместителя руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяны Решетниковой, появление достойной альтернативы ипотеке приведет к повышению ее доступности для россиян.

Также правительство предлагает ввести спецсчета в банках для накопления первоначального взноса на ипотеку, что позволит снизить ставки по займу. Такие виды счетов можно будет открывать на период стройки дома, считает Якубовский. При накоплении за это время до 25% стоимости квартиры ставка по ипотеке может быть снижена по сравнению с рыночной на несколько пунктов.

Такие счета позволят быстрее накопить на покупку недвижимости, поделилась расчетами управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка. Например, средняя стоимость «однушки» в Москве сейчас равна 14,5 млн рублей. Гражданин с доходом 80 тысяч рублей накопит на первоначальный взнос (20%) за шесть с небольшим лет, если будет откладывать половину зарплаты. Если положить деньги на стандартный банковский счет, то нужную сумму удастся набрать за пять лет. С использованием спецсчета этот срок сократится до 4,5 года.

Итоги:

  • В 2024 году учителя, медики, узкие специалисты в промышленных отраслях, IT- специалисты и другие категории работников в определенных регионах России смогут воспользоваться новой мерой поддержки государства при покупке недвижимости – рассрочкой.
  • Новый механизм позволит сделать ипотеку более доступной для россиян и укрепит рынок недвижимости.
  • Также власти планируют ввести возможность открывать спецсчета для ускорения процесса накопления нужной суммы денег для первоначального взноса.
  • Пока такие счета не появились в России, вы можете открыть банковский вклад по наиболее выгодным условиям, чтобы сохранить деньги от инфляции и накопить на квартиру. Подобрать вклад можно тут.
  • А если вы планируете приобрести недвижимость в ближайшее время, советуем ознакомиться с вариантами ипотеки здесь.

Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале Bankiros.ru.

Обнаружили ошибку? Выделите ее и нажмите Ctrl + Enter.

Виктория Шаметкина
Автор:Виктория ШаметкинаЖурналист / Bankiros.ru
Оцените статью
Подписывайтесь на канал Bankiros.ru в Яндекс.Дзен и Telegram!
Расскажите друзьям:
Комментарии0
Отправить редакции bankiros.ru сообщение об ошибке в тексте
Текст:
Комментарий
Спасибо за вашу бдительность!
У вас есть что нам сказать?

У вас есть тема? Вы находитесь на месте событий? Мы написали текст по теме, про которую вы знаете больше нас? Напишите нам!

Спасибо за обращение!