Сейчас большое количество россиян лишено возможности приобрести новое жилье. Цена за квадратный метр растет не по дням, а по часам. При этом рыночные ставки по ипотеке достигают рекордных значений. Однако генеральный директор агентства недвижимости Cosmopolis Finance Дмитрий Шапцев уверяет, что купить квартиру можно, используя другие способы. Об этом пишет РИАМО.
Trade-in
По словам эксперта, владельцы недвижимости могут улучшить свои жилищные условия, воспользовавшись программой trade-in. Ее суть заключается в том, что старая квартира идет в зачет при покупке новой.
Сегодня подобные программы предлагают многие застройщики, в том числе и крупные компании. В условиях снижения спроса на жилье и трудностей с продажей квартир на вторичном рынке, этот инструмент является полезным для широкого круга людей, отметил Шапцев.
Рассрочка
Для тех, у кого нет возможности сразу приобрести квартиру за наличные, есть возможность воспользоваться рассрочкой от застройщика.
Механизм работает следующим образом: покупатель вносит часть стоимости квартиры в размере от 10 до 30% в качестве первоначального взноса. Затем, до момента сдачи дома, он выплачивает оставшуюся сумму в виде небольших фиксированных платежей.
По словам Шапцева, например, в столице, чтобы приобрести квартиру стоимостью 11 млн рублей в рассрочку, придется ежемесячно вносить по 50 тысяч рублей.
Этот способ оплаты сегодня предлагают многие застройщики как основную альтернативу ипотеке, пока ставки по ней остаются высокими.
Вклад
По словам Шапцева, не стоит упускать из виду, что в условиях высокой ключевой ставки банки предлагают привлекательные условия по вкладам, которые также могут быть полезны для решения жилищных проблем.
Открыв вклад на небольшой срок – от трех до шести месяцев, можно постепенно увеличивать сумму первоначального взноса. Когда процентные ставки по ипотеке станут приемлемыми, можно снять деньги и выйти на рынок недвижимости.
«Либо часть денежных средств можно направить на покупку квартиры в рассрочку от застройщика, а остальные положить на депозит и за счет процентов погашать ежемесячный платеж», – заключил эксперт.
- Большое количество россиян лишено возможности приобрести новое жилье из-за высоких цен и ставок по ипотеке;
- Программа trade-in позволяет улучшить жилищные условия, используя старую квартиру в зачет при покупке новой;
- Рассрочка от застройщика позволяет вносить часть стоимости квартиры (от 10% до 30%) в качестве первоначального взноса и выплачивать оставшуюся сумму фиксированными платежами;
- Вклады также могут быть полезны для увеличения первоначального взноса: открыв депозит на короткий срок, можно постепенно увеличивать сумму взноса;
- Использование вкладов и рассрочки: часть средств можно направить на покупку квартиры в рассрочку, а остальные положить на депозит для погашения ежемесячных платежей;
- На нашем сайте можно открыть вклад под высокий процент здесь;
- Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале.
Отзыв о сайте