Как приставы продают квартиры россиян из-за мизерных долгов

Нередко россияне из-за долгов остаются без имущества. Случается это даже в тех случаях, когда сумма долга не превышает 50 тысяч рублей. Как стало известно RT, в деятельности судебных приставов практически нет ограничений, чтобы арестовывать, изымать и продавать имущество должников. Только при одном условии они не могут отобрать недвижимость – если у человека нет другого жилья.

По словам жительницы Красноярска Анны Фроликовой, судебные приставы лишили ее квартиры из-за долга в 38 тысяч рублей. 57-летняя женщина даже не подозревала о существовании задолженности, ведь она не оформляла ни кредиты, ни ипотеку. Выяснилось, что все уведомления – о задолженности и впоследствии о продаже недвижимости – приходили ей на портал «Госуслуги».

Судебные приставы продали квартиру семьи Фроликовых существенно дешевле, чем ее рыночная цена. Вероятно, приставы хотели как можно скорее сбыть недвижимость, поэтому выставили ее на продажу за 3,6 млн рублей. Это оказалось на 1,4 млн меньше рыночной стоимости.

Фроликовы уверены, что такая мера взыскания оказалась несоразмерна задолженности. Согласно закону №229-ФЗ, объемы требований взыскателя и мер принудительного исполнения должны быть сопоставимы. За 38 тысяч рублей долга приставы могли забрать любую бытовую технику, дачу или машину, считает семья.

Муж Анны также отметил, что приставы потребовали освободить квартиру, когда она уже была продана новому владельцу. Это нарушает тот же закон, в котором говорится об обязанности должным образом уведомить граждан о долге и об аресте имущества.

В Нижнем Новгороде едва не осталась без имущества Ольга Созинова, которая воспитывает пятерых несовершеннолетних детей. У женщины накопился долг в размере 16,5 тысячи рублей, о котором она узнала, когда приставы уже начали арестовывать ее счета. Задолженность образовалась в результате неоплаченных кадастровых работ. Созинова еще 11 лет назад судилась по поводу своего земельного участка. Позднее она узнала, что весной 2023 года из-за задолженности в ее отношении было открыто исполнительное производство.

Многодетная мать пыталась оспорить арест недвижимости, но ничего не вышло. Спустя несколько месяцев приставы через Госуслуги прислали ей уведомление, в котором пригласили на беседу в управление ФССП. Встреча была назначена на полночь 1 февраля 2024-го.

Экспертизу и оценку стоимости недвижимости проводили в отсутствии хозяйки квартиры. При этом трехкомнатное жилище с рыночной стоимостью 7-8 млн рублей оценили в два раза дешевле – 3,8 млн рублей.

Однако продать квартиру приставы не успели, поскольку Созинова обратилась в прокуратуру и СМИ. Россиянка вместе со съемочной группой пришла в управление ФССП, где побеседовала с приставом. Последний не смог ответить на вопрос о несоответствии оценки стоимости квартиры и цены, по которой ее хотят продавать. Спустя некоторое время после этого многодетной матери пришло постановление о приостановлении исполнительного производства в ее отношении на 14 суток по решению пристава.

По словам юриста Олега Пучкова, большое количество должников сталкиваются с проблемами из-за того, что не проверяют статус своих задолженностей на Госуслугах. Сейчас закон не предусматривает обязанность приставов уведомлять должника заказным письмом, как раньше. Им достаточно отправить уведомление через государственный портал.