Россияне не хотят сегодня покупать квартиру или дом в ипотеку на текущих условиях. Половина граждан не планируют брать жилищный кредит по ставке выше 5% даже при наличии первоначального взноса. При этом часть населения вовсе не готова влезать в долги, выяснил Bankiros.ru.
Финансовый портал Bankiros.ru провел анонимный опрос с единственным вариантом ответа в своем телеграм-канале с 21 по 25 августа 2025 года. Респондентам был задан вопрос: по какой ставке вы сегодня готовы были бы взять ипотеку, если бы у вас был первоначальный взнос в 30%? В исследовании приняли участие 2176 человек.
На каких условиях россияне готовы оформить ипотеку
Более 80% граждан заявили, что не готовы сегодня брать ипотеку в банке, если ставка по кредиту будет 15% и выше.
- Каждый четвертый взял бы сегодня ипотечный кредит при наличии 30%-го первоначального взноса по ставке 3-5%. Это даже меньше, чем предлагают сегодня по Семейной ипотеке.
- 23% согласились бы сегодня оформить жилищный кредит на условиях Дальневосточной и Арктической ипотек, то есть по ставке 2% или меньше.
- Каждый пятый назвал приемлемой на сегодняшний день ипотечную ставку в 6-8%.
- Каждый десятый россиянин готов купить квартиру или дом, если у него будет треть суммы и банк предложит ставку в пределах 9-11%.
- На более жесткие условия – 12-14% годовых – согласны всего 3% опрошенных.
2% читателей Bankiros.ru остро нуждаются в заемных деньгах для покупки жилья, судя по тому, что они готовы оформить ипотеку под 31-35% или по любой иной ставке.
При этом 16% россиян заявили, что ни на каких условиях не влезут в кредиты.
Какие ставки по ипотеке предлагают банки
Согласно информации единой информационной системы жилищного строительства (ЕИСЖС) на 24 августа, средневзвешенные ставки в топ-20 банков составляют:
- 22,39% – на первичном рынке;
- 22,45% – на вторичном рынке;
- 24,16% – на покупку готового дома;
- 22,31% – на строительство жилого дома.
С начала года (данные от 12 января) ставки снизились на:
- 6,59% – на первичном рынке;
- 6,94% – на вторичном рынке;
- 5,49% – на покупку готового дома;
- 8,01% – на строительство жилого дома.
За этот же период ключевая ставка снизилась на 3% – с 21% до 18%.
Несмотря на заметное смягчение условий кредитными организациями, ипотека по-прежнему остается недоступной для некоторых россиян, что доказывают результаты опроса Bankiros.ru и простые расчеты в калькуляторе ипотеки.
Если сегодня купить квартиру за 6,5 млн рублей в ипотеку на 25 лет по ставке 22% с первоначальным взносом в 30%, то нужно будет оформить кредит на 4,55 млн рублей (это средний срок по индивидуальному жилищному кредитованию в июне 2025 года, согласно данным ЦБ РФ) и ежемесячно платить почти по 84 тысячи. Переплата по кредиту составит 452% или 20,6 млн рублей.
С учетом того, что средняя зарплата в России составляет 99 422 рубля (согласно данным Росстата за май), на обслуживание ипотеки ежемесячно будет уходить более 84% доходов.
- Более 80% россиян готовы сегодня взять ипотеку по ставке не более 14%.
- 2% граждан готовы на ставку 31% и более.
- 16% населения ни при каких условиях не согласятся влезать в долги.
- Несмотря на снижение ставок по ипотеке, для некоторых граждан она остается недоступной.
- Переплата по кредиту может достигать более 400%, а на обслуживание долга будет уходить более 80% доходов.
- Найти выгодный вариант ипотеки под свой запрос вы можете тут.
- Больше полезных новостей читайте в нашем телеграм-канале Bankiros.ru.
Отзыв о сайте