В апреле расширился список видов разрешенного использования земельных участков, сообщила «Российская газета».
Как отметили в издание, для земель, предназначенных под ведение садоводства с выращиванием сельхозкультур на собственные нужды, пропало уточнение, какие именно сельхозкультуры разрешены. Ранее там были указаны плодовые, ягодные, овощные и бахчевые.
Замглавы Федеральной кадастровой палаты Росреестра Марина Семенова уточнила, что это не означает наложение запрета на выращивание этих культур.
Новая редакция классификатора также разрешает строительство жилых домов, хозпостроек и гаражей на садовых участках. В частности, на всех земельных участках можно размещать объекты благоустройства без указания в классификаторе.
«Например, для размещения на земельных участках детской площадки, информационного щита, хозпостройки достаточно решения общего собрания членов товарищества и не требуется менять вид разрешенного использования данного земельного участка на вид "благоустройство территории" и получать какие-либо иные разрешения от государственных органов», - объяснил глава Союза дачников Подмосковья Никита Чаплин.
Семенова добавила, что изменения в классификаторе теперь не предполагают обязательную замену ранее выданных документов о собственности или владении земельными участками. Такие изменения могут быть внесены в записи ЕГРН по желанию самого правообладателя.
Расширенный список видов использования земель позволяет пользователю выбрать назначение, более соответствующее фактическому использованию. По словам экспертов, это может отразиться на кадастровой стоимости и минимизирует риски попадания физических и юридических лиц под штрафы.
Отзыв о сайте