Страхование ипотеки в Росгосстрах - правила

Далеко не каждый может накопить себе на квартиру, потому ипотека является для подходящим вариантом для тех, кто не может выплатить всю стоимость сразу. Многих интересует вопрос, как быть, если вдруг, взяв на себя обязательства по ипотеке, вы лишитесь дохода или здоровья? Страховые компании, в том числе и Росгосстрах ввели страхование ипотеки. В чем суть этой программы страхования и какие условия, мы рассмотрим далее.

Росгосстрах страхование ипотеки и его виды

Необходимость страхования рисков, связанных с ипотекой, красноречиво подтверждается динамикой, приведенной ниже:

Предлагаемое Росгосстрах ипотечное страхование подразумевает полную адаптацию под нужды потребителя. Так, соглашения могут быть оформлены как на полное страхование всех рисков, так и на каждый риск в отдельности или их комбинации. В общем, виды страхования, рекомендуемые компанией, выглядят следующим образом.

• Страхование риска смерти, потери здоровья или трудоспособности. Предоставляемое Росгосстрах страхование жизни при ипотеке предполагает помощь в покрытии долгов страхователя перед банком в указанных выше случаях.
• Страхование на случай утраты или нанесения ущербу имуществу. Проще говоря, предлагаемое Росгосстрах страхование квартиры по ипотеке защищает клиента от последствий всевозможных неприятностей наподобие пожаров, грабежей, повреждений квартиры от аварий канализации или отопительной системы.
• Страхование риска прекращения/ограничения права собственности на недвижимость.

Правила страхования ипотеки Росгосстрах

Зачастую покупатель обязан страховать квартиру еще до того, как он подписал с банком договор на ипотеку. Обычно страховщика клиент выбирает самостоятельно, хотя банк может проконсультировать его и предложить те страховые организации, которые считает наиболее благонадежными. Длительность действия договора обычно совпадает с продолжительностью ипотеки. Самый длительный срок страховки – это 50 лет.

Также важно учитывать следующее.

• Страхователь должен быть физическим лицом, которое характеризуется полной дееспособностью. В данной ситуации он выступает залогодателем. Также страхователем рисков по ипотеке может быть юридическое лицо, которое, в свою очередь, выступит залогодержателем.
• Как уже говорилось выше, договор страхования может заключаться и на весь спектр рисков, и на каждый из них в отдельности. От этого зависит конечная стоимость страховки.
• Банк, предлагающий ипотечный кредит, по условиям договора страхования, является выгодоприобретателем. При наступлении страхового случая страхователю выплачивается лишь та часть суммы страховки, которая превышает размер его ипотечного обязательства. Основную же часть получает именно банк.
• Основание для заключения договора страхования – это подаваемое страхователем заявление установленного образца. Форма договора всегда письменная. В страховом соглашении обычно оговариваются сроки не большие, чем указанные в кредитном договоре.
• Документы на заключение договора страхования рассматриваются за сутки. Договор страхования подписывается после договора ипотеки в тот же день или на сутки позднее.
• Страховка действует со дня, следующего за датой первой выплаты страхового взноса.

Выплаты при наступлении страхового случая

Подобные выплаты определяются в зависимости от специфики политики банка по кредитам. Выплаты обычно бывают следующими:

• в размере ипотечного кредита;
• в размере ипотечного кредита + 10%;
• в размере ипотечного кредита + значение годовой процентной ставки по кредиту.

График выплат клиентом кредита влияет на сумму страхового возмещения. Так, со временем, по ходу погашения ипотечных платежей, сумма пропорционально уменьшается.

Важно помнить, что страховщик не осуществляет выплаты по издержкам, которые имели место вследствие:

• войны;
• ядерного взрыва;
• изъятия имущества по требованию государства.