Ипотека под материнский капитал в Екатеринбурге

Ипотека под материнский капитал в банках Екатеринбурга

Согласно действующему законодательству, в 2025 году каждая семья, с рождением либо усыновлением второго ребенка, получает существенную государственную поддержку в виде материнского капитала. Родитель, который владеет соответствующим сертификатом, может улучшить жилищные условия семьи и оформить ипотеку, материнский капитал как первоначальный взнос при этом позволит покрыть значительную долю стоимости жилья.

Взять ипотеку в Екатеринбурге под материнский капитал возможно, как при покупке квартир, так и при вложении средств в строительство частных домов. При этом, банки Екатеринбурга, такие как ДельтаКредит, Сбербанк России, Абсолют Банк, ВТБ Банк Москвы и многие другие, предоставляют пониженные проценты для данной категории ипотечных кредитов.

Перед тем, как взять кредит под материнский капитал на покупку жилья в Екатеринбурге, необходимо с помощью ипотечного калькулятора рассчитать ежемесячные платежи с учетом различных сроков кредитования. Как правило, увеличение кредитного периода не всегда позволяет существенно снизить размер ежемесячных платежей, однако, неизменно приводит к значительным переплатам процентов.

Особенности погашения ипотеки материнским капиталом в Екатеринбурге

Существенное преимущество, которое получают родители – это возможность с пользой применить государственную помощь, не дожидаясь достижения ребенком возраста трех лет. Такое условие предоставляет дополнительные выгоды тем семьям, которые уже выплачивают ипотеку, позволяя внести средства в счет погашения жилищного кредита в Екатеринбурге.

Процесс погашения ранее оформленной ипотеки с помощью семейного капитала предусматривает такие ключевые этапы:

1. получение справки в банке касательно оставшейся задолженности по жилищному кредиту;
2. сбор пакета документов, которые запрашивает Пенсионный фонд, и подача его на рассмотрение в соответствующую структуру;
3. перечисление Пенсионным фондом на счет банка семейного капитала и составление банковским учреждением нового графика дальнейших платежей по кредиту;
4. совершение заемщиком дальнейших выплат по ипотечной ссуде, согласно новому графику;
5. оформление жилья в собственность всех членов семьи после полного расчета с банковским учреждением и снятия залога.

Таким образом, даже если изначально ипотека под материнский капитал в Екатеринбурге не была оформлена, семья может использовать государственную помощь на ребенка, чтобы погасить задолженность.