Ипотека в Бинбанке — условия и порядок оформления

Что делать, если приобрести или построить жилье хочется, но полную сумму собрать так просто не получается? Все верно, брать ипотеку. Эту услугу на разных условиях предоставляют многие банки России. К их числу относится и Бинбанк – динамично развивающийся коммерческий банк, входящий в список крупнейших финансовых организаций России агентства «Эксперт РА». Создан он был в 1993 году Своим клиентам он предоставляет широкий спектр услуг, многие из которых гораздо более выгодны, чем в более крупных финансовых учреждениях, однако в данной статье мы рассмотрим только Бинбанк ипотеку.

С 1 января 2019 года Бинбанк объединился с банком «Открытие» и продолжил работу под соответствующим брендом.

Бинбанк ипотечный кредит

Существует несколько программ для получения ипотеки в Бинбанке. Максимальный срок, на который выдают средства 25 лет при условии, что вы закладываете уже имеющееся имущество в том регионе, в котором берете ипотеку и в котором есть отделение Бинбанка – всего их насчитывается на территории РФ порядка двухсот. Рассмотрим основные. Их названия отражают основное содержание кредита:

• Ипотека «Покупка квартиры»
• Ипотека «Залог квартиры»
• Ипотека «Покупка коттеджа»

Бинбанк Ипотека - условия получения

Кредитование Бинбанка успешно существовало до того момента, когда Центробанк резко повысил в декабре 2014 года ключевую ставку рефинансирования. После чего банк прекратил выдавать новые ипотеки, однако продолжил обслуживать старые займы. Действие по выдаче кредитов на строительство или покупку жилья возобновилось только в августе 2015 года в рамках программы «ДельтаКредита».

Кредит раньше можно было взять на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке, а также для строительства квартиры или дома. И сейчас заемщикам доступна ипотека на вторичное жилье, так и ипотека на новостройку, а также специальные программы. Можно выделить основные условия, применимые ко всем видам ипотеки:

• Ипотека выдается только в российских рублях
• Минимальная ставка составляет 8,25% годовых, по госпрограмме для семей - 6%
• Первым взносом нужно погасить не менее 20% суммы кредита
• Максимальная величина кредита – 20 млн. рос. р. для Москвы и Московской области, 10 млн. для остальных регионов.
• Выплаты осуществляются равномерно и регулярно, путем внесения равных сумм
• При переводе денег на счет клиента, с него взималась комиссия (только 1 раз)
• Бинбанк предлагал застраховать трудоспособность заемщика, однако в случае отказа процентная ставка сразу же повышается

Как оформить и рассчитать ипотеку Бинбанк

Для того, чтобы оформить ипотеку в Бинбанке нужно обязательно являться гражданином России и быть не моложе 21 и не старше 65 лет. При этом, если вы обращаетесь в отделение, скажем, в Нижнем Новгороде, то регистрация и место работы должны также быть в данном регионе. При подаче документов нужно убедиться, что среди них есть подтверждающие платежеспособность. Кроме того, Бинбанк не дает ипотеку клиентам с плохой кредитной историей. Ранее возможности взять ипотеку лишались также индивидуальные предприниматели, однако сейчас ИМ могут брать жилищный заем, если владеют как минимум четвертью бизнеса. Список необходимых документов довольно обширен:

• Паспорт гражданина России и второй документ, удостоверяющий личность
• Справка ИНН
• Мужчины должны предоставить свой военный билет
• Документы, подтверждающие платежеспособность (справка с работы и данные о зарплате за 6 месяцев)
• Свидетельство о браке и/или о рождении детей
• Документы, согласно которым вы владеете имуществом, которое оставляете в залог

Часто для оформления ипотеки в Бинбанке требуются платежеспособные поручители (до 3 человек).

Возможность рассчитать ипотеку Бинбанк была у любого жителя России, воспользовавшись встроенным в сайт банка ипотечным калькулятором.

Бинбанк Ипотека калькулятор позволяет рассчитать примерный процент годовых в зависимости от того, планируете ли вы делать страховку и каким будет ваш первый взнос, срока и суммы кредита, а также времени, когда вы начнете его выплачивать. Просто вводите данные в форму и получайте результат. Если он вас устроит, со списком документов можно обращаться в ближайшее отделение. Заявку обещают рассмотреть в течение дня.