Что делать, если приобрести или построить жилье хочется, но полную сумму собрать так просто не получается? Все верно, брать ипотеку. Эту услугу на разных условиях предоставляют многие банки России. К их числу относится и Бинбанк – динамично развивающийся коммерческий банк, входящий в список крупнейших финансовых организаций России агентства «Эксперт РА». Создан он был в 1993 году Своим клиентам он предоставляет широкий спектр услуг, многие из которых гораздо более выгодны, чем в более крупных финансовых учреждениях, однако в данной статье мы рассмотрим только Бинбанк ипотеку.
С 1 января 2019 года Бинбанк объединился с банком «Открытие» и продолжил работу под соответствующим брендом.
Бинбанк ипотечный кредит
Существует несколько программ для получения ипотеки в Бинбанке. Максимальный срок, на который выдают средства 25 лет при условии, что вы закладываете уже имеющееся имущество в том регионе, в котором берете ипотеку и в котором есть отделение Бинбанка – всего их насчитывается на территории РФ порядка двухсот. Рассмотрим основные. Их названия отражают основное содержание кредита:
- Ипотека «Покупка квартиры»
- Ипотека «Залог квартиры»
- Ипотека «Покупка коттеджа»
Бинбанк Ипотека - условия получения
Кредитование Бинбанка успешно существовало до того момента, когда Центробанк резко повысил в декабре 2014 года ключевую ставку рефинансирования. После чего банк прекратил выдавать новые ипотеки, однако продолжил обслуживать старые займы. Действие по выдаче кредитов на строительство или покупку жилья возобновилось только в августе 2015 года в рамках программы «ДельтаКредита».
Кредит раньше можно было взять на приобретение жилья на первичном или вторичном рынке, а также для строительства квартиры или дома. И сейчас заемщикам доступна ипотека на вторичное жилье, так и ипотека на новостройку, а также специальные программы. Можно выделить основные условия, применимые ко всем видам ипотеки:
- Ипотека выдается только в российских рублях
- Минимальная ставка составляет 8,25% годовых, по госпрограмме для семей - 6%
- Первым взносом нужно погасить не менее 20% суммы кредита
- Максимальная величина кредита – 20 млн. рос. р. для Москвы и Московской области, 10 млн. для остальных регионов.
- Выплаты осуществляются равномерно и регулярно, путем внесения равных сумм
- При переводе денег на счет клиента, с него взималась комиссия (только 1 раз)
- Бинбанк предлагал застраховать трудоспособность заемщика, однако в случае отказа процентная ставка сразу же повышается
Как оформить и рассчитать ипотеку Бинбанк
Для того, чтобы оформить ипотеку в Бинбанке нужно обязательно являться гражданином России и быть не моложе 21 и не старше 65 лет. При этом, если вы обращаетесь в отделение, скажем, в Нижнем Новгороде, то регистрация и место работы должны также быть в данном регионе. При подаче документов нужно убедиться, что среди них есть подтверждающие платежеспособность. Кроме того, Бинбанк не дает ипотеку клиентам с плохой кредитной историей. Ранее возможности взять ипотеку лишались также индивидуальные предприниматели, однако сейчас ИМ могут брать жилищный заем, если владеют как минимум четвертью бизнеса. Список необходимых документов довольно обширен:
- Паспорт гражданина России и второй документ, удостоверяющий личность
- Справка ИНН
- Мужчины должны предоставить свой военный билет
- Документы, подтверждающие платежеспособность (справка с работы и данные о зарплате за 6 месяцев)
- Свидетельство о браке и/или о рождении детей
- Документы, согласно которым вы владеете имуществом, которое оставляете в залог
Часто для оформления ипотеки в Бинбанке требуются платежеспособные поручители (до 3 человек).
Возможность рассчитать ипотеку Бинбанк была у любого жителя России, воспользовавшись встроенным в сайт банка ипотечным калькулятором.
Бинбанк Ипотека калькулятор позволяет рассчитать примерный процент годовых в зависимости от того, планируете ли вы делать страховку и каким будет ваш первый взнос, срока и суммы кредита, а также времени, когда вы начнете его выплачивать. Просто вводите данные в форму и получайте результат. Если он вас устроит, со списком документов можно обращаться в ближайшее отделение. Заявку обещают рассмотреть в течение дня.