Налог на недвижимость для пенсионеров

Согласно ожиданиям населения и экономическим прогнозам от экспертов, ожидается плановое увеличение ставки налога на недвижимость. Данный процесс будет носить поэтапный характер, и будет растянут во времени вплоть до 2020 г. Самый высокий налог будут платить жители мегаполисов, в том числе столицы, а вот в регионах повышающий коэффициент будет ниже: прогнозируется годовой сбор 6,5 тыс. Для столицы, 2,0 тыс. для регионов.

Налог на недвижимость для пенсионеров

Налог на недвижимость для пенсионеров – кто платит?

Налогом на недвижимость облагаются земля и участки, дача, здания и строения, недра, незавершенные строительные объекты. Грядущее повышение ставки налога на недвижимость касается всех данных объектов имущества. Также изменится подход к стоимости, от суммы которой исчисляется налог к уплате. Будет применяться ликвидная (рыночная) стоимость имущества – то есть та, по которой реально можно реализовать, например, гараж. Данный метод исчисления приведет к увеличению выплачиваемой в бюджет суммы налога на недвижимость. Но коснется ли увеличение налога на недвижимость пенсионеров?

Изменения законодательства значительно касаются недвижимости, и встает вопрос об уплате налога на недвижимость для пенсионеров. Ставка данного налога довольна высокая, а пенсионеры относятся к социальной категории населения с низким уровнем дохода, незащищенной.

Не уплачивается налог на имущество пенсионерами, людьми с ограниченными возможностями, но не в отношении всего имущества. Если пенсионер имеет один тип объекта имущества (квартиру, гараж), то налог не уплачивается. Если более одного объекта – пенсионер является плательщиком налога на имущество. Также освобождение от уплаты данного налога имеют некоторые особые категории граждан – участники ВОВ, герои России, пострадавшие от радиации и др.

Имущественный сбор для пенсионеров

Имущественный сбор относится к местным налогам, и поэтому решение о ставке и льготах применяется также на местном уровне. Однако общие вопросы об уплате имущественного сбора также оговорены в федеральном законодательстве, которое освобождает пенсионера (по возрасту, и при досрочном выходе) от уплаты имущественного сбора.

От уплаты данного сбора освобождены как некоторые категории граждан, так и некоторые категории имущества. К таким категориям относятся:

  • жилая площадь;
  • недвижимость для художественной деятельности – например, галерея;
  • гараж и подобные помещения;
  • садовый домик.

При этом, если стоимость имущества пенсионера составила более 300 000 000, освобождение от уплаты налога отменяется.

Налог на недвижимость для пенсионеров документы

Налог на недвижимость - льготы для пенсионеров

Существует возможность получения дополнительной льготы по имуществу, которая предполагает уменьшение основания (базы) для расчета суммы. Такой вид поддержки предоставляется пенсионеру только на 1 вид имущества.

Льгота предоставляется по заявительному принципу, поэтому следует:

  1. Определиться с имуществом для получения льготы.
  2. Обратиться в налоговую службу по месту регистрации до конца текущего года (для получения льготы на следующий).
  3. Составить заявление с приложением копий паспорта, пенсионного, документов по имуществу, регистрации права собственности.
  4. Логичным шагом будет выбор наиболее дорогостоящей единицы имущества для получения льготы.