Этот материал будет полезен читателям, которые планируют оформить ипотеку на среднюю сумму в 7,2 млн рублей. Именно такое среднее значение по ипотечному кредиту в прошлом месяце определили аналитики группы компаний «Миэль».
При этом средневзвешенная ставка в октябре этого года составила 8,6%, подсчитали аналитики Дом.рф.
При отборе ипотечных кредитов мы также учитывали:
- ставки по продукту;
- наличие допуслуг, которые влияют на стоимость кредита;
- возраст заемщика;
- требование к регистрации заемщика и многое другое.
В рейтинг не вошли ипотечные продукты, которые хоть и предлагали низкие минимальные ставки, однако не публиковали полные сведения о стоимости кредита.
В этот рейтинг мы включили кредиты как на первичное, так и вторичное жилье. Где выгодно оформить ипотеку и стать обладателям жилья до Нового года, узнаете в новом нерекламном рейтинге Bankiros.ru.
1 место. Кредит на приобретение квартиры на первичном или вторичном рынке от Банка Акцепт
Кредит от года до 25 лет. Сумма кредита – от 300 тысяч до 30 млн рублей.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 8,1% | 0,5 |
Максимальная ставка | 10,2% | Минус 1,6 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 10% | 15 |
Категория недвижимости | Первичное и вторичное жилье | 5 |
Принятие решения банком | В течение трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 21 до 65 лет | 4 |
Страхование, кроме имущественного | Титульное, личное. Отказ повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не нужно | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, временная | Минус 4 |
Итого | 34,9 балла | |
Для кредита на комнату ставка увеличивается на 0,5%.
Погашается аннуитетными платежами.
Оформить заявку на кредит можно здесь.
2 место. Ипотека Готовое жилье от Таврического
Кредит на срок до 30 лет. Подходит для квартир, таунхаусов и апартаментов.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 8,4% | 0,1 |
Максимальная ставка | 17,6% | Минус 9 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 балла |
Первоначальный взнос | 10% | 20 |
Категория недвижимости | Первичное и вторичное жилье | 5 |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 20 до 65 лет | 4 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Не требуется | 0 |
Итого | 32,1 балла | |
Погашается аннуитетными платежами.
Оформить заявку можно здесь.
3 место. Ипотека по двум документам от Сбера
Кредит на срок от года до 30 лет. Подходит для первичного и вторичного жилья. Сумма кредита от 300 тысяч до 60 млн рублей.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 5,3% | 3,3 |
Максимальная ставка | 12% | Минус 3,4 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 15% | 10 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок | 5 |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 18 до 75 лет | 5 |
Страхование, кроме имущественного | Титульное, личное | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, временная | Минус 4 балла |
Итого | 31,9 балла | |
Погашается аннуитетными платежами.
Подать заявку на кредит можно здесь.
4 место. Ипотека «Квартира» от Примсоцбанка
Ипотека на срок от трех до 30 лет. Подходит для первичного и вторичного жилья. Сумма кредита от 500 тысяч рублей до 50 млн рублей.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 8,9% | Минус 1,4 |
Максимальная ставка | 12,2% | Минус 4,7 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 10% | 15 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок | 5 |
Принятие решения банком | В течение 3 дней | 5 |
Возраст заемщика | От 18 до 65 лет | 4 |
Страхование, кроме имущественного | Титульное, личное | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная, постоянная | Минус 4 балла |
Итого | 29,9 балла | |
Обратите внимание, что, если сумма кредита ниже 4,5 млн рублей, к ставке прибавляется 0,3%.
Кредит погашается аннуитетными платежами.
Подать заявку на ипотеку можно здесь.
5 место. Ипотека «Квартира в новостройке» от УБРиРа
Кредит на срок от пяти до 25 лет. Подходит для квартир на первичном рынке и домов. Кредит на сумму от 300 тысяч до трех млн рублей.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 5% | 3,6 |
Максимальная ставка | 14,4% | Минус 5,8 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 |
Первоначальный взнос | От 10% | 15 |
Категория недвижимости | Первичный рынок | 4 |
Принятие решения банком | В течение дня | 5 |
Возраст заемщика | От 19 до 75 лет | 5 |
Страхование, кроме имущественного | Комплексное | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Временная и постоянная | Минус 4 |
Итого | 29,8 балла | |
Обращаем ваше внимание, что при покупке частного дома к ставке прибавляется 1%.
Кредит погашается аннуитетными платежами.
Подать заявку на кредит можно здесь.
6 место. Кредит «Жилая недвижимость» банка «Финсервис»
Кредит на срок до 30 лет. Подходит для частного строительства, квартир на первичном и вторичном рынке.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10,25% | Минус 1,65 |
Максимальная ставка | 13,25% | Минус 4,65 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 15% | 10 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок | 5 |
Принятие решения банком | Решение до одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 21 до 65 лет | 4 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная | Минус 4 |
Итого | 23,7 балла | |
Погашается аннуитетными платежами.
Оформить заявку на кредит можно здесь.
7 место. Кредит на приобретение готовой жилой недвижимости от Челиндбанка
Ипотека на срок до 20 лет. Подходит для частного строительства.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10,4% | Минус 1,8 |
Максимальная ставка | 12,65% | Минус 4,05 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 |
Первоначальный взнос | 20% | 5 |
Категория недвижимости | Вторичный рынок жилья | 4 |
Принятие решения банком | До одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 21 до 70 лет | 5 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная | 0 |
Итого | 19,5 балла | |
Для заемщиков с детьми ставка может быть выше.
Погашается аннуитетными платежами.
Оформить заявку на кредит можно здесь.
8 место. Ипотека «Индивидуальный дом» банка «Левобережный»
Еще один кредит от сибирского банка на приобретение частного дома на срок до 30 лет. Стоит отметить, что банк один из немногих публикует весь диапазон ставок на своем сайте.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 11,9% | Минус 3,3 |
Максимальная ставка | 13,7% | Минус 5,1 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 20% | 5 |
Категория недвижимости | Первичный и вторичный рынок жилья | 5 |
Принятие решения банком | Решение до одной недели | 4 |
Возраст заемщика | От 18 до 70 лет | 5 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, временная | Минус 4 |
Итого | 17,6 балла | |
Погашается аннуитетными платежами.
Оформить заявку на кредит можно здесь.
9 место. Кредит «Строительство жилого и дачного дома» от Челябинвестбанка
Кредит на срок до 15 лет. Подходит пенсионерам старше 65 лет.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 10,55% | Минус 1,95 |
Максимальная ставка | 14,85% | Минус 6,25 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Нет | 0 |
Первоначальный взнос | 20% | 5 |
Категория недвижимости | Строящееся жилье | 3 |
Принятие решения банком | До трех дней | 5 |
Возраст заемщика | От 20 до 70 лет | 5 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная, временная | Минус 4 |
Итого | 16,8 балла | |
Погашается аннуитетными платежами.
Оформить заявку на кредит можно здесь.
10 место. Ипотека по программе «Вторичный рынок» от Новикомбанка
Кредит на срок до 30 лет. Подходит для любого вида жилья на вторичном рынке.
Показатель | Нюансы | Баллы |
Минимальная ставка | 9,4% | Минус 0,8 |
Максимальная ставка | 12,2% | Минус 3,6 |
Льготные условия для зарплатных клиентов | Есть | Минус 4 |
Первоначальный взнос | 20% | 5 |
Категория недвижимости | Вторичный рынок жилья | 4 |
Принятие решения банком | До двух недель | 3 |
Возраст заемщика | От 21 до 65 лет | 4 |
Страхование, кроме имущественного | Отказ от допуслуг повышает ставку по кредиту | 3 |
Отсутствие обязательных платежей, например, алиментов, оплаты образования | Рассматривается в индивидуальном порядке | 3 |
Наличие собственности | Не требуется | 5 |
Регистрация в регионе оформления кредита | Постоянная | Минус 4 |
Итого | 14,6 балла | |
Погашается аннуитетными платежами.
Оформить заявку на кредит можно здесь.
Что в итоге:
- Минимальный первоначальный взнос в 10% из нашего рейтинга предлагают банки «Акцепт», Левобережный, Примсоцбанк и УБРиР.
- Быстрое рассмотрение заявки до трех дней из нашего рейтинга предлагают банки «Акцепт», Левобережный, Примсоцбанк, Сбер, Таврический и УБРиР.
- Выбрать выгодный ипотечный кредит по другим критериям вы всегда можете на нашем сайте.
В ежемесячном рейтинге Bankiros.ru участвуют кредиты, размещенные на Bankiros.ru. Преимущество отдается продуктам, доступным для оформления для абсолютного большинства россиян (есть возможность отправить заявку онлайн).
Недавно Bankiros.ru рассказывал о том, кто сейчас берет кредиты в России.
Чтобы быть в курсе последних новостей, подписывайтесь на телеграм-канал Bankiros.ru.
Отзыв о сайте